项目简介
| 地块区位 | 湖南耒阳三顺、余庆、大市、哲桥、南京、仁义、小水等乡镇 |
| 土地面积 | 总面积5万亩，其中第一期1万亩。 |
| 项目规划 | 分三期进行，预计在3-5年内完成，第一期一万亩正在建设，包括9000亩种植基地和1000亩生态休闲农业项目综合体。 |
| 宗地用途 | 鑫之源在耒阳三顺、余庆、大市、哲桥、南京、仁义、小水等乡镇开发的5万亩生态休闲农业项目，根据耒阳的地理位置、交通区位状况、土壤、气候以及农产品的生长要求，因地制宜种植开发适合当地长期发展的生态农业产品，并与当地的优势旅游资源进行整合开发，形成有特色、有文化、有内涵的生态休闲旅游资源；以生态农产品种植基地作为基础，生态农业科技园作为着陆点，以农产品市场交易中心作为纽带，用商业经营理念，企业化的管理模式，打造集种植、研发、深加工、附加值开发利用、生态农业观光旅游、现代化农庄、休闲餐饮娱乐、现代农业科普教育等休闲农业于一体的新型现代农业产业化商业链。 |
| 项目企业 | 湖南鑫之源农业开发投资有限公司 |
企业简介
湖南鑫之源农业开发投资有限公司位于湖南省长沙市，总资产约10亿元人民币。公司办公设备先进，技术力量雄厚，组织机构健全，公司与集团内各专业成员公司以及国内外多家高校、设计、招投标、监理、施工单位、生态环保科研机构、农产品经营销售企业建立了业务合作关系，可为业主建设单位提供全方位的生态休闲农业产业链条建设以及研发、测量、设计、施工、监理、投资、融资、综合开发服务，公司目前正朝着一流的城乡生态运营商以及工程领域总承包企业集团的目标发展。
项目优势
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地块区位历史悠久，人文底蕴深厚
耒阳是湖南最早设立县治的古城之一，历史悠久，文化底蕴深厚。华夏民族的祖先炎帝神农氏在耒阳"揉木为耒"，开启了农耕文明的先河，同时，耒阳还是造纸术发明家蔡伦的故乡，素有"荆楚名区"、"三湘古邑"的美称。从历史沿革发展到今天，耒阳市已成为湖南省最大的县级市和县级能源基地，年总发电量15亿千瓦时，总人口142万，劳动力资源丰富。
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紧邻高铁站点，是投资者最理想的风水宝地
耒阳地理位置优越，交通便利。京广高铁、京广铁路、京港澳高速、107国道纵穿南北。如果选择高铁出行，耒阳到广州只需90分钟，到长沙最快45分钟，到武汉150分钟，直达北京只需6小时，真正融入"长江三角洲、珠江三角洲2小时黄金经济圈"。
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项目规模宏大，打造中南地区最大生态农产品集散地
项目规模达五万亩之多，并将打造中南地区最大的农产品市场交易中心，是提升耒阳城市形象、增强区域经济影响力的重要窗口，也是带动生态休闲农业向现代化、产业化、科技化发展的重要平台。
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与时俱进，政府支持力度大
政府专门为项目制定了相应的政策扶持措施，包括对重大项目引进和发展，鼓励产业业态创新，项目立项批准、土地、税收政策、银行贷款融资及其他与项目投资开发相关的各方面政策扶持和工作支持。
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"农、科、工、贸"一条龙发展，生态农业产业链齐全
完备的产业链是项目成功运营的关键。鑫之源公司通过引种、试种和品种改良，打造规模化生态农产品种植基地，整合耒阳优势旅游资源，开发特色生态休闲旅游项目，有效提升耒阳城市形象，解决城市发展和经济转型问题，为当地经济发展注入新的动力。
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经济、生态、社会效益显著，三方合作共赢
政府、投资者、农民三方合作共赢。推广种植高附加值的新型生态农产品，与传统农产品相比，更有开发利用价值，在经济收益、生态环境和社会发展等方面都有见效快、收益好的特点。
项目影像
项目总规划示意图
项目第一期规划示意图
项目规划效果图之一：马水乡片区规划效果图
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招商对象
- 农产品种植、加工企业
- 食品加工企业
- 生物制药企业（中草药、中成药等）
- 生物化工企业（化妆品、营养保健品等）
- 旅游开发投资企业（生态农庄、户外运动基地、游乐场等）
- 生物科研机构（农产品引种试种、品种改良、附加值开发等）
- 房地产开发商（商场、别墅、住宅等）
- 其他相关企业（物流、学校、医院、超市等）
合作优势
- 在土地承包、租赁价格方面给予优惠，降低客户投资成本；
- 合作客户可与鑫之源公司共同享受国家各项支农惠农政策扶持与补助；
- 在项目选址、基地配套设施等方面，鑫之源公司可根据合作客户需求进行选择和建设；
- 协助合作客户处理政府和村民的关系，并帮助合作客户申请国家补助项目资金，同时在湖南省范围内，可为合作客户提供本项目之外的包括水田、旱地、林地等在内的各类土地流转服务。
- 合作客户可与鑫之源强强联手，形成综合产业链，共同推广、共同发展，同时满足品牌诉求和利益诉求，使传播影响力最大化。
合作模式
- 土地流转，由投资方独资开发经营
- 向鑫之源租赁土地，投资方种植加工
- 由鑫之源负责种植，投资方进行农产品回购
- 双方合作建设农产品加工厂，鑫之源入股，投资方负责生产经营
- 共同建设，共同推广，合作经营
- 以鑫之源集团名义入驻，加盟合作
农业优势
- 农业基础厚实
- 湖南位于长江中游、洞庭湖以南，素有"鱼米之乡"和"湖广熟，天下足"的美誉。牲猪、苎麻、烤烟、茶叶、淡水产品、油料、甘蔗等主要农产品的产量，多年来一直位居全国前列，在全国占有十分重要的地位。其中，水稻人均年占有量达880多斤，超出全国平均水平10%之多，居全国第一；生猪出栏居全国第二，水产品居全国第五。丰富的农产品资源，为农产品加工业提供了充足的原料保障。
- 人力资本优势
- 湖南人口近8000万人，农业人口6000多万，湖南农民聪慧勤劳，善于精耕细作，在只占全国3.2%的耕地上产出了占全国6%的粮食、8%的棉花，13%的柑橘、6%的油茶籽、11%的猪肉，8%的淡水产品，不仅为本省国民经济和社会发展提供了重要物质基础，为确保全国农产品有效供给和出口创汇做出了巨大贡献。
- 强大的科技支撑
- 湖南省内农业科研院所众多，农业科研、教学、开发技术力量雄厚，改革开放以来，湖南取得的各项农业科技成果就达3216项，其中，国家级59项，部、省级1518项。湖南省农科院拥有包括著名杂交水稻专家、中国工程院院士袁隆平在内的有突出贡献专家4人，国务院特殊津贴者64人，这些优势为湖南农业现代化产业化发展提供了智力和科技支撑。
- 优越的区位条件
- 湖南地处江南中部，北靠长江，南邻两广，毗邻港澳，具有呼应两东（广东和浦东），承接两地（珠江三角洲和长江经济带）幅射的有利地理条件。此外，湖南交通十分发达，公路、铁路、水运等都比较方便。特别是随着京广高铁、沪昆高铁（长沙到南昌已通）、渝厦高铁（规划中）三条高铁通车，长沙将取代郑州成为中国最大的高铁交通枢纽城市，也是世界唯一有三条时速350公里每小时高速动车经过的省会城市。
湖南资源丰富，除是"鱼米之乡"外，还是"有色金属矿之乡"、"非金属矿之乡"，也是旅游胜地。这种资源优势与交通优势的结合，使湖南农业具有较大的发展潜力。
湖南省鑫之源会同县生态休闲农业项目简介
鑫之源公司还将在粟裕大将家乡—怀化市会同县，开发建设20000亩生态休闲农业项目。前期生态农产品种植基地建设将分三期进行，开发种植适合会同县长期发展的生态农业产品。其中，第一期已于2014年8月启动。后期将建设生态农产品深加工基地和产业园区，生态农业产业园区是集现代生态休闲观光、特色田园亲农旅游、采摘体验、现代化农庄、休闲餐饮娱乐、现代农业科普教育为一体的多功能园区。将打造集种植、研发、深加工、附加值开发利用、销售、生态农业观光旅游、休闲农业于一体的新型生态休闲农业产业化商业链。
会同县是共和国第一大将粟裕的故乡和驰名全国的"广木之乡"， 森林覆盖率达到71.4%，环境极其优美；同时，会同县还是湘黔边界政治、经济、文化的咽喉，区位优势明显，发展生态休闲农业潜力巨大。因此，鑫之源公司诚邀国内外在生态农业种植、农业科普研发、农产品高附加值开发利用、生态农业观光旅游、现代产品推广交易、现代农业综合开发、商业综合开发领域中的优秀企业，前来会同县与鑫之源公司携手合作，共创大业！
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