在很多国家(也包括中国)，月球上的土地根本就不属于法律上"物"的范畴，既然不是物，任何人都不可能有月球土地的合法的物权(所有权)。因此买卖月球土地的合同，由于标的物不合法，在法律上应当属于无效的合同。

那些购买了月球土地"所有权"的买家们，要通过什么法律才能保护自己的财产呢?月球公司向买家签发的月球土地权属证明将根本不可能得到任何保护，因为任何国家都没有、也不能对月球主张主权。买家们向法院主张保护他们的月球所有权，也一定无法得到法院的支持。因为从一开始这就是一个没有现实法律依据的交易，而且违背了自然法的那些善良理念。

自得到丹尼斯·霍普授权的月球公司宣称，只要花费人民币298元就能在月球上购买1英亩土地，公司也将发给购买者月球土地证书之后，公司在10月19日正式开盘后的3天内，就向34名顾客卖出了49英亩月球土地。

看上去，月亮似乎要不了多久就要被瓜分完毕了。不过，就在月球公司出售月球行动渐入佳境的时候，政府的力量介入了。在月亮公司开始销售月球未及十天之时，北京工商部门根据国务院的《投机倒把处罚暂行条例》，对月球公司的财物实施了暂扣。月球公司的销售行动被迫中止。

在没有土地买卖交易基础的地方，土地不可能有价值，也就是说，如果土地不能拥有和交换，那么投资是没有任何意义的。未来的"月球土地所有权要求认可法"将把月球表面某一地区的土地变成一种合法的、可以买卖的商品，而不必调用政府的权利。在建成永久基地或居民点，形成有规律的商业活动及财产权体系后，月球地产将具有巨大的价值。

当人类真正到达月球时，月球土地的价值才会真正显现出来，投机商和投资商都明白这一点。因此，根据该法律，被美国认可的月球土地契约将卖给那些建立永久月球基地的私人申请者。不过，这一切只有等到人类确确实实在月球上登陆，也就是说运输系统能往返于地月之间，足够支持一个永久月球基地之后才能实现。